giovedì 31 gennaio 2013

COMPRARE UN IMMOBILE A RIO DE JANEIRO




Buongiorno a tutti
e' consuetudine la mattina dedicare uno spazio all'economia brasiliana, oggi voglio parlare di investimenti immobiliari a Rio de Janeiro.

L'amore per Rio de Janeiro attrae migliaia di turisti per tutto l'arco dell'anno, sono numerose le persone che desidererebbero trasferirsi e vivere nella citta' carioca, la patria del carnevale, la citta' del Brasile per definizione, ma vi siete mai chiesti quanto costa comprare un immobile?


Mediamente gli immobili a Rio de Janeiro tengono bene i prezzi del mercato, rispetto anche alle altre citta' del Brasile, ma la zona in cui il mattone costa di piu' e' quella sud, nel 2012 e' stata registrata una valorizzazione del 4,7% rimangono buoni anche i prezzi della zona centrale mentre la zona nord e' quella della citta' meno valorizzata.



Comunque spulciando bairro per bairro possiamo notare in prima posizione Leblon dove il prezzo medio al mq e' di R$ 21.483 segue Ipanema (R$ 18.962 mq) , Lagoa (R$ 14.551 mq), Jardim Botanico ( R$ 13.061), Urca (R$ 12.975), Gavea(R$ 12.949), Leme (R$12.277 mq) all'8° posto Copacabana(R$ 11.357mq), Humaita'(R$ 10.976 mq) , Botafogo(R$ 10.440 mq), Catete (R$ 10.189 mq), FLamengo( R$ 10.177 mq), Sao Conrado( R$ 9.533 mq) proseguendo ci avviciniamo ai bairros in cui ci sono i prezzi piu' bassi, al 14° posto laranjeiras (R$ 8.765 mq), Gloria (R$ 8.534 mq) , Barra da Tijuca (RS 8.165 mq) , bairro Centro( R$ 7.604 mq), Santa Teresa ( R$ 6.430 mq) al 19° posto Tijuca (R$ 5.849 mq) chiude al 20° posto il bairro Recreio de Bandeirantes (R$ 5.840 mq)


Oggi acquistare un immobile a Leblon significa spendere intorno ai R$ 3.308.136 molto cara anche Ipanema con R$ 3.073.202 , Ipanema nel 2012 si e' rivalutata del 11% mentre Lebon del 18%

Ci sono dei quartieri che hanno subito un  ottimo tasso di valutazione come Catete,(24%) , Humaita' (25%), interessante anche la valutazione riscontrata nel Bairro di Leme (20%)
Fonte: Agente Imovel

Leggi anche: "Ecco quanti vogliono investire in Brasile"

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