AVVIARE UNA POSADA IN BRASILE

Nel corso degli anni ho conosciuto moltissime persone desiderose di lasciare il proprio paese per andarsene in Brasile, se dovessi stilare una classifica di quelli che sono gli investimenti preferiti  in Brasile, sicuramente ai primi posti collocherei  l'apertura di una Posada. Secondo alcuni dati forniti dall'EMBRATUR le posade ed i piccoli hotel (racchiusi nella stessa categoria) sarebbero circa 17.000 e rappresentano il 68% delle strutture alberghiere, presenti in tutto il territorio brasiliano, a rafforzare questi dati arrivano delle buone notizie anche dalla HIA www.hia.com.br/  un azienda che si occupa di consulenza nel settore industriale alberghiero brasiliano, la quale secondo alcune statistiche riferisce di un aumento dell'occupazione entro la fine di quest'anno, riguardante le strutture di tipo economico,  le posade facendo parte di questa categoria sono le prime indiziate ad avere incrementi di lavoro e utili derivanti da questo comparto, tuttavia il Brasile e' una nazione in piena crescita in tutti i settori e il turismo ne trarra' dei grossi benefici, per completare questa kermesse di ottimismo aggiungo dei dati significativi, entro la fine del 2010 si prevedono investimenti pari a 5,3 milardi di R$ che si riverseranno nell'industria alberghiera.

Dimenticavo, una grossa percentuale delle persone che mi raccontavano di voler investire in una posada ci sono riusciti e stanno conducendo la loro vita da piccoli imprenditori, quindi non stiamo parlando di andare su Marte, ma stiamo facendo delle considerazioni reali, riguardanti una delle attivita' piu ambite per chi vuol cambiare aria. In ogni tipo di affare esiste una parte negativa ed una positiva, per questo e' fondamentale capire quello che si vuol fare e come la si vuol fare, io la chiamo informazione e organizzazione.
La differenza tra una posada e un albergo piu' grande, sta' logicamente nel tipo di struttura; generalmente una posada e' quello stabilimento che possiede almeno 30 unita' abitative o la grandezza per ospitare 70 persone, altro fattore tipico di una posada e' la colazione, solitamente viene inclusa nel prezzo della diaria giornaliera, tenete ben presente che i clienti che vengono in questo tipo di strutture cercano una fascia di prezzo piu' bassa del classico Hotel o albergo.

Una meravigliosa posada in cui sono stato ospitato a Ponta Negra

La gestione di una posada richiede un ottima predisposizione nel trattenere dei buoni rapporti sociali,generalmente gli ospiti  cercano un ambiente familiare e confortevole per questo diventa fondamentale trattare con cordialita' gli ospiti  facendoli sentire a propio agio, cio' che dovete tenere in considerazione e' la scelta del personale, ovvero puntare ad avere un personale qualificato e professionale, sara' gia' un buon inizio; un altro punto debole e' la bassa stagione, la zona in cui decideremo di avviare la nostra posada sara' sicuramente una zona turistica ,con una determinata ricettivita', le zone in cui si riesce a lavorare per 360 giorni l'anno sono rarissime, percio' dovremo proteggere la nostra attivita' dal calo stagionale di turisti, cercando di variare la nostra offerta mirando a delle fascie di mercato ed escogitando delle strategie di marketing che possano combattere la bassa stagione.
Una posada di media grandezza necessita di 9 dipendenti:
1-recepzionista
1-impiegata amministrazione/contabilita'
1-capo cuoco
1-aiuto cuoco
2-camerieri
2-persone per la pulizie giornaliere
1-manutentore generale( piscina,cucina, attrezzature ecc.)
Ma quale potrebbe essere la cifra necessaria per investire in una posada? Secondo i nostri calcoli l'investimento minimo e' pari a 156.000 R$ suddivisi in 56.000 per la cucina e la receptions, 80.000 R$ per arredare gli appartamenti, 20.000 R$ per attrezzare una lavanderia, importante e' considerare la liquidita' necessaria per finanziare l'attivita', ritengo che debba essere intorno al 50-60% del valore totale dell'investimento, in questa maniera la posada riuscira ad avere un buon avviamento, evitando che i costi mensili rischino di soffocare l'attivita'.
Dal punto di vista fiscale tributario per chi intende aprire una posada esistono delle agevolazioni che si possono ottenere, rientrando all'interno di certi parametri di spesa  dell'investimento, questo regime si chiama DAS anche chiamata legge SIMPLES NACIONAL ( lei simples nacional) per trovare maggiori informazioni e approfondimenti su questa legge cliccate a questo link : www.receita.fazenda.gov.br/legislacao/legisassunto/simplesNacional.htm
Infine voglio ricordare a tutti coloro intendessero fare la valigia per raggiungere il Brasile, che questo sembra essere il periodo piu' opportuno, considerato l'arrivo di due grosse manifestazioni; i campionati del mondo del 2014 e le olimpiadi del 2016, concludo lasciandovi un sito che vi puo' interessare per acquisire informazioni per iniziare questo tipo di attivita' :
www.abav.com.br