domenica 16 gennaio 2011

APPROFONDIMENTO DI CARTORIO BRASILIANO



Un cartorio dislocato nello stato dell'Acre

Il Cartorio de Notas o Tabelionado de Notas e' un ufficio nel quale svolge la propria professione un notaio ( tabeliao in portoghese) e presso il quale vengono formalizzate e registrate delle procure, scritture, riconoscimenti di firma, ( vedi post 25 maggio 2010) testamenti, atti notarili, in sostanza  queste pratiche diventano di dominio pubblico, attraverso il potere legislativo affidato ad un professionista esperto di diritto, responsabile del cartorio ( tabeliao), tali atti, acquisiscono un valore giuridico- legale di fronte a cio' che ha stabilito la legge brasiliana, e proprio questi uffici, sono dei cartori dove si sbrigano pratiche generali, definiti "Cartorio de Notas" esistono inoltre cartori specifici per pratiche relative ad altre attivita, ad esempio  Il Cartorio de imoveis, per operazioni relative alla compra vendita di immobili  il Cartorio civil , per pratiche relative a matrinomio e separazione ecc. Nello studio notarile in Brasile (  Tabelionado), il notaio, formalizza attraverso le relative documentazioni e strumenti , la volonta delle due parti, che convengono nel portare a compimento un affare, una transazione o una vendita, il notaio appunto avra' il dovere come accade in Italia, di dare un assistenza bilaterale, affinche' l'atto giunga a buon fine  nei  termini giuridici e fiscali previsti dalla legge, consentitemi di specificare che il notaio in Brasile , a livello professionale non e' paragonabile al classico notaio esistente in Italia, che dall'alto della sua professione e' privilegiato dagli aspetti legati al lato economico. Ogni comune possiede almeno un cartorio de notas, presso il quale si possono eseguire pratiche inerenti al comune di appartenenza dei soggetti o immobili della circoscrizione del comune stesso e non di altri comuni, quindi per ipotesi se due soggetti devono trattare la compra-vendita di un immobile , nel comune di Olinda, dovranno tassativamente rivolgersi ad un cartorio de imoveis di Olinda, stesso concetto vale anche per le pratiche generali eseguibili in un cartorio de notas, oggetto del nostro post.
Ogni cartorio possiede una tabella in cui vengono riportate le tariffe fisse ( tabela de emolumentos ) riferite a tutti i servizi notarili e registrazioni eseguite dal cartorio stesso, che per legge vengono unificate per tutti gli uffici presenti nel territorio statale, ogni stato emette all'inizio dell'anno i nuovi prezzi vigenti dal 1 gennaio al 31 dicembre. In questo senso anche il Cartorio de imoveis ( specifico per gli immobili) possiede una tabella aggiornata nella quale vengono specificati i prezzi  relativi al servizio offerto, per rendere il concetto maggiormente comprensibile, vi lascio un link , contenente un documento in pdf,  nel quale sono pubblicate le tariffe valide per lo stato di San Paolo relative all'anno 2011.
Per conoscere il cartorio piu' vicino alla zona desiderata, consultate questo portale.

 4° tabelionato de Notas di Goiania

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