lunedì 22 novembre 2010

AUMENTO DEGLI AFFITTI A NOVEMBRE


Affitti piu' cari nel mese di novembre, per tutti coloro che dovranno negoziare il prezzo, dei contratti di locazione immobiliaria, l'aumento sensibile del costo dell'affitto e' causato dall'inflazione che sale del 1,20% come cita la fonte dell'agenzia di stato, che fedelmente riporto nell'articolo di oggi. In Brasile, il parametro di riferimento per i contratti di affitto e' l'indice IGP-M acronimo di indice geral de preços do mercado ( indice generale dei prezzi di mercato) , se la vostra locazione e' arrivata al dodicesimo mese, per calcolare il riaggiustamento dell'affitto verranno applicate tutte le variazioni percentuali sommate mese per mese partendo dal mese del primo affitto ( es. novembre 2009) fino al mese dell'anno in corso ( es. novembre 2010) il valore della somma  percentuale risultante, sara' la variante da applicare alla cifra d'affitto stipulata inizialmente. Ecco a vostra disposizione una tabella attraverso la quale  potete calcolare il nuovo valore del vostro affitto inserendo i dati richiesti. Attualmente l'indice inflazionistico brasiliano e' in aumento,   quando parliamo di indice IGP-M l'affitto non e' il solo valore a registrare aumenti, questo indicatore tiene monitorato anche l'andamento delle materie prime agricole e industriali oltre a quello appunto dei beni e servizi rivolti al consumatore. L'indice IGP-M e' formato da altri tre indici che sono:
1. IPA-M indice preços mercado por atacado- indice dei prezzi all'ingrosso, che ha un incidenza del 60% sull' IGP-M
2. IPC-M indice indice de preços ao consumador-indice dei prezzi al consumatore, che ha un incidenza del 30% sull'IGP-M
3. INCCM-indice nacional do custo da construçao-indice nazionale del costo delle costruzioni, che ha un incidenza del 10% sull'IGPM.
La raccolta di questi dati viene fatta dal 21 del mese anteriore al giorno 20 del mese corrente.
Pertanto come potete osservare gli elementi che sono coinvolti da questi indicatori sono diversi tra loro e mensilmente monitorati dalla FGV , che attraverso questa attivita', mantiene il mercato sotto controllo, garantendo efficienza e un controllo delle politiche economiche dell'intero stato Brasiliano.

Nessun commento:

Posta un commento

RADIOBRASILE e' presente sul portale di Veneto Imprese

RADIOBRASILE e' presente sul portale di Veneto Imprese
www.venetoimprese.it

RADIOBRASILE raccomanda CAPITALBRAZIL-Import-Export rappresentanza in Brasile

RADIOBRASILE raccomanda CAPITALBRAZIL-Import-Export rappresentanza in Brasile
Riservato aziende

INVIA GLI ARTICOLI IN QUALSIASI CASELLA EMAIL(anche la tua o dei tuoi amici)