NORD EST BRASILIANO AL BUIO

Immagine di Fortaleza al buio

Nella notte tra venerdi e sabato alle ore 23.30 un black-out di larga scala  ha lasciato gran parte del Nord-est brasiliano senza luce, gli stati che sono rimasti a lume di candela, sono Ceara', Piaui', Rio Grande do Nord, Pernambuco, Bahia, Alagoas, Paraiba e Sergipe, esiste un caso precedente di interruzione del servizio  elettrico, mi riferisco al febbraio del 2010, quando alcuni stati rimasero senza luce, le cause come allora non sono del tutto chiare, parte delle cause vengono imputate ad un presunto problema strutturale nella fase di distribuzione della corrente generate dalle riserve d'acqua che vengono prodotte dalle centrali idroelettriche, una congestione dell'apparato di distribuzione o una volontaria interruzione per non causare danni ancor piu' ingenti , sembrano essere le ipotesi formulate, che si accostano ad ipotesi legate alla impossibilita' di generare corrente a causa dei vecchi impianti che dovrebbero essere sostituiti e realizzati ex-novo,  certo che la causa reale rimane un mistero, l'unico dato certo e' che giovedi' notte, 46 milioni di persone sono rimaste senza luce.
Le cause riguardanti l'interruzione del servizio elettrico si sono prolungate fino al giorno seguente, lasciando diversi semafori della capitale disattivati causando problemi al traffico cittadino di Fortaleza e pregiudicando la sicurezza di automobilisti e pedoni ( come riporta il video a fondo pagina ). Diverse lamentele sono giunte anche dal settore della ristorazione dove la mancanza di corrente non ha permesso le operazioni di fatturazione, creando disagi e trastorno alla clientela e danni economici per i titolari degli esercizi commerciali. A questo punto cosa succedera'...introduzione di nuove tasse permettendo la realizzazione di risorse volte ad una piu' attenta e maggiore attivita' di monitoraggio e prevenzione o il problema verra' archiviato rischiando che accada nuovamente, magari in concomitanza delle grosse manifesazioni che avverranno nel paese nel prssimo futuro? (olimpiadi e mondiali di calcio).
Dite la vostra e raccontate come avete vissuto il black-out, di giovedi' scorso.
Un caloroso saluto.



Nel video vengono riprese situazioni caotiche del traffico causate dal Black-out della sera prima. Fonte Diario do Nord Est

SALARIO MINIMO

In questi giorni il governo brasiliano sta esaminando la richiesta di discussione per l'aumento del salario minimo attualmente di R$ 545 che secondo la richiesta dei sindacati dovrebbe essere portato a quota 580 R$. Il ministro della Fazenda Mantega,(presente al tavolo della trattativa) conosciuto per le sue forti prese di posizione, adotta il pugno di ferro, esprimendo scetticismo , si direbbe contrario  nell'apportare un aumento cosi' significativo in quanto si rischierebbe un reale aumento dell'indice dell'inflazione, cosa che si e' cercata di evitare negli ultimi anni di  governo Lula , l'obbiettivo e' sempre stato e rimane tuttora, quello di tenere un inflazione controllata, favorendo una crescita costante della moneta Real, uno sviluppo economico che prima di tutto evidenzi eccellenti performance a livello mondiale, mantenendo forti equilibri dal punto di vista della crescita interna del Brasile, solo nel 2005 il salario minimo in Brasile superava i 300 RS, e' chiaro che alla luce di incrementi annui come quelli attuali , le scelte vanno ponderate.
Ecco come il salario minimo brasiliano e' aumentato dall'anno 2000 ad oggi:
  2000 - 151 R$
  2001 - 180 R$
  2002 - 200 R$
  2003 - 240 R$
  2004 - 260 R$
  2005 - 300 R$
  2006 - 350 R$
  2007 - 380 R$
  2008 - 415 R$
  2009 - 465 R$
  2010 - 510 R$
  2011 - 540 R$
L'ultimo aumento e' stato approvato il 22 dicembre del 2010, che da 510 passo' a 540 R$ come riporta fedelmente il blog del " Jornal da Tarde" di San Paolo.
Per oggi e' tutto.
Un caloroso saluto.

ACQUISTARE UN NEGOZIO IN BRASILE

Negozio in vendita nel centro commerciale di Fortaleza

Investire nell'acquisto di un immobile commerciale, e' indubbiamente un opportunita' interessante per chi ha intenzione di avviare un attivita' in Brasile, vista in chiave futura ; inoltre investire in un immobile commerciale significa investire nella propria azienda, aumentando la competitivita' e consentendoci di trasferire il costo della locazione mensile ad una rata per l' acquisto del vostro immobile commerciale, ammortizzando il finanziamento in un periodo a medio lungo termine, in modo tale da pianificare al meglio il vostro business sin dall'inizio. Ho preso in esame alcuni possibili investimenti di questa natura nella citta' di Fortaleza, capitale del Ceara', questa zona e' particolarmente attenta a quella che e' la domanda degli investitori, per merito della politica di industrializzazione che sta avvenendo attraverso importanti investimenti (Porto di Pecem) e in parte per merito dell'attenzione che lo stato ha sempre dedicato al settore del turismo calamitando continuamente nuovi potenziali investitori , basti pensare che Fortaleza, e' in brasile la citta' che riceve piu' voli internazionali in tutto il periodo dell'anno. Parlando di investimento nell'acquisto di un negozio in Brasile vorrei citare lo "Shopping Maranguape" il nuovo centro commerciale che nascera' nel quartiere Bom Jardin, di Fortaleza  la cui consegna e' prevista per marzo 2012 , l'opera su pianta dispone di 60 nuovi negozi di varie metrature, ottimo  investimento per chi vuol avviare una propria attivita' commerciale. Nell'ultima decade in particolar modo dal 2005 a oggi, il mercato immobiliare di Fortaleza denota una discontinuita' dal punto di vista dell'offerta per quanto riguarda il valore degli immobili al metro quadro, questo fenomeno e' caratterizzato in gran parte da una forte speculazione dei costruttori e in parte dallo sviluppo urbano che ha colpito in maniera diversa le aree urbane della citta' creando differenze di prezzi talvolta inspiegabili se non dal fatto che alcune zone sono ancora formate da costruzioni rudimentali e di vecchia concezione mentre in altre zone sono sorti enormi grattacieli o residence e ville lussuose. Questo fenomeno si e' sviluppato anche nell'ambito degli immobili commerciali, entrando nel dettaglio possiamo trovare nella Monsenhor Tabosa ( una delle vie piu' famose della zona turistica ) dei negozi di 50 metri quadri del valore di 80.000 R$, mentre nel centro antico di Fortaleza un negozio con 2 bagni e circa 100 metri quadri puo' essere venduto a 100.000 R$. Se ci spostiamo nell'Avenida Luciano Carneiro, i negozi all'interno del centro commerciale (foto in alto) vengono venduti per 1.500 R$ al metro quadro, tornando al concetto espresso poco fa' sulla differenza di prezzo esistente tra zona e zona vi porto l'esempio lampante di un complesso commerciale in cui vengono venduti uffici commerciali ad uso ufficio, della grandezza di 30 mq, siamo nella zona nobile di Fortaleza, il quartiere Meireles , il prezzo di vendita e' fissato a 220.000 R$ . Vedi foto in basso.

Un attenta analisi nella ricerca dell'investimento, grazie anche all'aiuto dei numerosi consulenti immobiliari e corretor de imoveis, vi aiutera' nella scelta dell'investimento ideale, nel sito CapitalBrazil potete trovare alcune offerte riguardanti il panorama immobiliare a Fortaleza.