giovedì 5 gennaio 2012

SCADENZA IPTU E PAGAMENTO

Nel post di oggi parlero' dell'IPTU acronimo di imposto predial e territorial urbano-imposta edifici e territorio urbano , questo tributo interessa a molte persone che possiedono un immobile o un terreno in Brasile, avevo gia' spiegato nel dettaglio che cos'era questa imposta nel post del 5 giugno 2010 di Radiobrasile, per approfondimenti consiglio di leggersi l'articolo, ora parleremo di alcuni dettagli sul pagamento.


L'IPTU e' un imposta che deve essere versata annualmente da possessori di Immobili residenziali,commerciali e terreni, la riscossione rimane di competenza della prefeitura,(sede del municipio, governo municipale) ogni singola amministrazione, annualmente, sancisce attraverso una legge emanata autonomamente, le disposizioni vigenti in riferimento all'iptu, come ad esempio il valore dell'imposta, i soggetti e immobili esenti da pagamento, modalita' di pagamento ecc.
 Ogni anno in gennaio, viene spedita a domicilio la guida per la raccolta dell'iptu con i bollettini per il pagamento, per quanto riguarda i soggetti residenti all'estero ( stranieri o residenti in altro paese) esiste la possibilita' di far recapitare la guida all'amministratore dell'immobile incaricato, diversamente e' possibile fare la richiesta via internet di una seconda copia, questa seconda opzione potrebbe essere il caso di persone che hanno effetuato investimenti di case o terreni in Brasile e non sono sicuri di ricevere la guida per il pagamento dell'iptu.


Il comune spedisce ogni anno i carnet per il pagamento dell'iptu


Il pagamento dell'IPTU  puo' essere eseguito in un unica soluzione o in diverse rate fino ad un massimo di dodici. In ogni citta' del Brasile e' previsto uno sconto in base al tipo di pagamento,  chi opta per la soluzione unica puo' ottenere uno sconto che va dal 7 al 30% , chi invece decide per la rateizzazione usufruira' di uno sconto variabile dal 5 al 10% questo elemento e' differente in funzione dello stato e della citta' in cui si possiede il bene, in alcuni comuni lo sconto e' legato alla data in cui si paga mentre in altri dipende se il contribuente possiede dei debiti con l'IPTU in attivo, in questo caso lo sconto e' minore o addiritura non applicato.
 E' possibile pagare l'IPTU in una banca, in una casa loterica o con internet banking attraverso il vostro conto bancario on line. Per chi non ne fosse a conoscenza la casa loterica e' una concessionaria della Banca Caixa Federal che svolge servizi di riscossione per bollette acqua, luce, gas inoltre in questi luoghi e' possibile partecipare a lotterie nazionali con premi in denaro in caso di uscita della mega-sena (combinazione vincente)

Per qualsiasi informazione su come ottenere la segunda via dell'IPTU vi consiglio di contattare gli uffici o il sito della prefeitura della citta' di riferimento.
In Brasile il termine segunda via significa: la seconda copia semplificata di un documento autentico, questa definizione viene spesso usata quando si parla di documentazione.
Concludo segnalandovi dei link interessanti per chi ha in progetto di vivere in Brasile.
Di seguito troverete alcuni siti internet dove potete richiedere la riemmissione dei bollettini (segunda via) per il pagamento dell'iptu:
Richiesta IPTU Florianopolis
Richiesta IPTU San Paolo
Richiesta IPTU Fortaleza
Terminando questo articolo che mi ha permesso di darvi nuove informazioni sul Brasile, vi ricordo che per qualsiasi integrazione al post potete inviare i vostri commenti che risulteranno sicuramente utili a tutti coloro che vogliono trasferirsi in Brasile. o che gia' vivono in Brasile.

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