Concedere credito immobiliario alla maggior parte delle persone che desiderano comprare un immobile rappresenta una priorita' per le istituzioni private e pubbliche e allo stesso tempo un ' attivita' da pianificare nel migliore dei modi attraverso strumenti che siano in grado di valutare il rischio e garantire sicurezza per i creditori, tuttavia la questione era stata anticipata alla fine del mandato "Lula" , era stato detto piu' volte che la sfida piu' grande per il successore ( Dilma Rousself) sarebbe stata quella di garantire una crescita equilibrata, contenendo le spinte inflazionistiche , scongiurando un erosione dell'economia, soprattutto a scapito delle popolazioni piu' povere e delle nuove classe sociali emergenti, la politica economica della banca centrale dovra' essere incentrata attraverso una crescita globale moderata, per quest'anno(2011) la crescita prevista e' 5% d'altronde il dazio da pagare potrebbe essere quello di un surriscaldamento dell'economia o la formazione di una bolla creditizia e immobiliare. Una delle banche brasiliane piu' attive per quanto riguarda la concessione di credito immobiliare e' da sempre Caixa Economica Federal , la banca nazionale e gestita dal Ministero da fazenda , che attraverso diverse linee di credito ( progetto minha casa minha vida) e' punto di riferimento del cittadino per l'acquisto immobiliare. Un altra forma frequentemente usata dai creditori nella richiesta di garanzie per la concessione di liquidita' per l'acquisto di un immobile e' l'alienaçao Fiduciaria, un contratto disciplinato dalla legge 9514 stipulato tra creditore e debitore , con il quale si congela un bene di proprieta' che puo' essere usato come garanzia vincolandolo a favore del creditore per un periodo uguale alla durata del credito, in questo periodo il debitore puo' usufruire del bene ma non puo' negoziarlo .Una volta terminato di pagare il debito si potra' rientrare in possesso del bene, in sostranza si tratta di una sorta di ipoteca che viene definita atraverso un contratto. Dal 2002 si usa l'alienaçao fiduciaria anche nella concessione di credito immobiliare, in questo modo le modalita' di accessione al credito, sono divenute piu' snelle , permettendo ad un maggior numero di persone l' acquisto dell' immobile.
IMPARA IL PORTOGHESE----------------------------------------------------
CAIXA=CASSA
MINHA=MIA
VIDA=VITA
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